Casa/Chalet adosado en Calle Lanuza 33, Los Castillejos - La Trinidad

Oportunidad de Inversión en el Centro de Málaga: INMUEBLE con Local Comercial y Viviendas

Te presentamos una excepcional oportunidad inmobiliaria en el corazón del Distrito Centro de Málaga. Se trata de un edificio adosado de planta baja más tres plantas que combina un atractivo local comercial con viviendas residenciales, ideal para inversores que buscan rentabilidad y diversificación.

Planta Baja: Local Comercial Diáfano

La planta baja alberga un espacio comercial diáfano de 86 m² con gran potencial. Cuenta con baño de servicio, trastero independiente y dos persianas manuales con salida directa a la calle principal. La configuración abierta permite adaptarlo a cualquier tipo de negocio, desde tienda hasta oficina o restauración.

Plantas Primera y Segunda: Dos Viviendas Completas

Cada una de estas plantas dispone de una vivienda de 82 m² con distribución funcional el acceso a cada vivienda es a través del portal común al edificio. Ambas cuentan con tres dormitorios de buen tamaño, baño exterior con ducha, salón comedor luminoso con grandes ventanales que dan a la calle principal y cocina con salida a terraza cubierta habilitada como comedor. Las vistas y la iluminación natural son excepcionales gracias a la orientación Sur, Este y Oeste.

Última Planta: Potencial de Ampliación

La tercera planta ofrece 30 m² construidos con un gran trastero-lavadero y zona diáfana de terraza en azotea. Aquí reside una de las grandes ventajas: existe la posibilidad de construir una tercera vivienda, lo que multiplica las opciones de rentabilidad.

Características Técnicas y Extras

Superficie total: 280 m² construidos / 252 m² útiles
Parcela: 90 m²
Dormitorios: 6 en total
Baños: 3
Pertenencias: Trastero en planta baja, trastero-lavadero en última planta, terraza cubierta habilitada como comedor, zona de terraza en azotea
Accesos: Cada propiedad tiene entrada independiente
Año construcción: 1978
Estado: Estructura sólida, necesita reformas
Calefacción: No dispone

Una Inversión Versátil

Este inmueble es perfecto para quien busca una inversión mixta: genera ingresos con el local comercial mientras las viviendas proporcionan rentabilidad residencial. La posibilidad de construir una tercera vivienda en la última planta abre nuevas oportunidades de negocio.

Solicita tu visita sin compromiso. Nuestro equipo te mostrará todo el potencial de esta propiedad única en el Centro de Málaga.

• 6 Dorm
• 3 Baños
• 280m²